Постсоветский период: 1990‑е гг. – н. в.

Архитектурно-историческое направление оказывается под колоссальным влиянием охранной деятельности. В 1990 году зарегистрировано начинало процесса проверки памятников. Всё это происходит при развивающихся условиях новейшей застройки в крупных городах. В настоящий момент была проведена работа по включению объектов исторического культурного наследия региона в список ЮНЕСКО.

В городе Самара на протяжении нескольких лет с 1991 года происходит так называемый «прессинг» нового строительства. Тем временем в Сызрани застройка совершается гораздо медленнее. Но несмотря на это, Сызранская деревянная архитектура бывших слобод становится более ветхой и устаревшей, поэтому они начинают постепенно ремонтируется и реконструироваться. Также процесс культивиризации исторического наследия начинается и в Тольятти.

Историческое название к городу Самара было возвращено в 1991 году. Он, как самый крупный город в регионе, быстро меняет свой образ. За последние тридцать лет населённый пункт значительно разрастается и в этот же временной промежуток появляется большое количество новых домов и крупных сооружений общественного значения.

Уже в наши дни, в 2008 году, в рамках градостроительной деятельности начинается разработка нового генерального плана города, утверждённый решением Думы. В том же году в связи с изменениями законодательной сферы областной государственный орган охраны начинает разработку «индивидуальных» зон охраны, которые относились к каждому из объекта культурного развития. В 2015 году возвращается понятие «групповые зоны охраны» и также начинается обсуждение вопросов разработки проекта объединённых зон охраны для города Самары.

Сызрань в данный период радикально не меняет свой образ, но сохраняется внешние и внутренние виды города. С 1992 по 2010 год населённому пункту был присвоен статус исторического города. В 2003 году появился первый проект зон охраны Сызрани, в основу которого была вложена градостроительная история поселения. При этом охранное зонирование полностью соответствовало прежнему делению на посад и слободы.

Что касается архитектурно-исторической среды города, то она в постсоветский период становится устойчивой и постепенно восстанавливается за счёт муниципальной программы под названием «Развитие и сохранение культуры и искусства». Это помогло в 2018 году вернуть Сызрани вернуть статус исторического поселения с региональным значением.

Тольятти также кардинально изменяется в этот период. Что касается охранной деятельности, то в последние годы она активизируется. Сначала она осуществлялась отделом краеведческого музея «Служба охраны памятников». Позже из него был образовано отдельное учреждение культуры. Также охранной деятельностью начинают заниматься профессиональные общества – этот факт оказывает положительное влияние на развитие архитектурно-исторической среды. В 2000 году в результате появления «Концепции сохранения и использования историко-культурного наследия города Тольятти» был составлен реестр памятников, включающий в себя сто четыре объекта важной исторической формы.